ク　　　ロ　　　ト　　　ン
９６１０不動産

新築にはない中古住宅のよさとして、歴史や時代を感じる趣もありますが、やはり金額もそのひとつ。

 

築25年を超えた分譲マンションや戸建てなどの中古住宅でも、購入前に事前にきちんと準備することで住宅ローンが活用でき、控除等を受けることが可能となります。

 

その準備のポイントが「耐震基準適合証明書」の発行です。

 

そして、発行には以下のように一定の条件を満たす必要があります。

 

 

 

【条件項目】

 

■1981年6月1日以降に建築確認申請を行っていること

■マンションであることにより、管理組合で「完了検査済証含む建築確認申請書」及び「構造計算書」などが管理される体制であること

■取得（購入時）まえであること

 

 

今回は、うえの3つの条件を満たすことで「耐震基準適合証明書」の取得がしやすく住宅ローン控除等を受ける可能性の高い中古マンションのご紹介となります。

 

 

＊控除対象者の条件として、個人の年収の条件もありますが、こちらでは省略しています。詳しい情報等ご相談は、お電話にてご一報ください。